Cos'è l'IMU e come funziona
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è l'imposta sul possesso di immobili. Lo Stato fissa le regole generali e i moltiplicatori catastali, ma ogni comune delibera ogni anno le proprie aliquote entro i limiti di legge: per questo l'imposta sulla stessa casa può essere molto diversa da città a città. Su TaxDemocracy trovi una pagina dedicata per ognuno degli oltre 7936 comuni italiani.
Chi paga e cosa è esente
L'IMU la paga chi possiede l'immobile (proprietà o altro diritto reale). La prima casa non di lusso e le sue pertinenze sono esenti; sono invece soggetti a IMU le seconde case, gli immobili di pregio (A/1, A/8, A/9), i terreni e le aree fabbricabili.
Scadenze e come si calcola
Si versa in due rate con modello F24: acconto entro il 16 giugno e saldo entro il 16 dicembre. La base imponibile si ottiene dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria; su di essa si applica l'aliquota del comune. La rendita catastale è indicata nella visura catastale (Agenzia delle Entrate).