Codice Ateco Affitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione
Denominazione Ateco
AFFITTO E GESTIONE DI ALTRI TERRENI ED EDIFICI NON RESIDENZIALI, IMPIANTI E FABBRICHE PROPRI O IN LOCAZIONE
Codice Ateco
68.20.02
Gestione INPS consigliata:
ARTIGIANI
Regime forfettario
Rientri in regime forfettario?
Sì
Soglia:
85.000 €
Coefficiente di redditività:
86%
Classificazione
- 68Attività immobiliari
- 68.20.0Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
- 68.20.02Affitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione
Descrizione
- affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
- terreni non residenziali, inclusi quelli agricoli e forestali (esclusi terreni adibiti con tralicci di supporto per antenne e cavidotti per telecomunicazioni)
- edifici non residenziali, inclusi uffici ed edifici industriali, magazzini, alberghi e altri edifici per il tempo libero, sale espositive, strutture per il deposito self-storage, negozi al dettaglio e centri commerciali, data center
- affitto e gestione di locali destinati a mercati permanenti, ad esempio mercati ortofrutticoli
- affitto di uffici non attrezzati, luoghi di co-working e uffici interamente attrezzati
- affitto di impianti industriali e fabbriche, inclusi macchinari e attrezzature
- affitto di locali attrezzati per l'erogazione di servizi sanitari da parte di terzi
Note di esclusione
- commercializzazione di licenze e altre autorizzazioni amministrative per l'esercizio di attività commerciali, cfr. 74.91.00
Dalla classe 68.20 sono escluse:
- gestione di alberghi, alberghi di lusso, case per vacanze, affittacamere, aree di campeggio, aree di sosta per roulotte e altre strutture ricettive non residenziali o per brevi soggiorni (inclusi alloggi per studenti) cioè per un periodo inferiore a un anno, cfr. divisione 55
- sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici residenziali e non residenziali finalizzati alla successiva vendita, cfr. 68.12
- noleggio di macchinari, cfr. 77.3
- attività di assistenza residenziale per anziani o persone con disabilità fisiche, incluse la supervisione e l'assistenza nella vita quotidiana, cfr. 87.30
Domande frequenti
Affitto un capannone, un ufficio o uno spazio di co-working di mia proprietà: il codice è 68.20.02?
Sì. Il 68.20.02 copre affitto e gestione di immobili non residenziali propri o in locazione: uffici, capannoni, magazzini, negozi, data center, co-working e impianti industriali. Per gli alloggi residenziali, invece, si usa il 68.20.09.
Affitto un terreno con traliccio per antenne: 68.20.02 o c'è un codice apposito?
C'è un codice apposito. I terreni attrezzati con tralicci e cavidotti per telecomunicazioni sono esclusi dal 68.20.02 e vanno nel 68.20.01. Tutti gli altri terreni non residenziali, anche agricoli e forestali, restano qui.
Affitto uffici di mia proprietà o ne gestisco di altri proprietari: 68.20.02 o 68.32.01?
Conta la titolarità. Il 68.20.02 è per chi affitta immobili propri o presi a sua volta in locazione. Se invece amministri e gestisci immobili di altri per conto terzi, dietro mandato, il codice è il 68.32.01.
Sostituisce i seguenti codici ATECO 2007
Questo codice 2025 ha rimpiazzato i codici in vigore fino al 31 marzo 2025:
