Codici ATECO Attività di servizi per edifici e per la cura del paesaggio
La divisione 81 raccoglie i servizi di pulizia di edifici, la sanificazione e disinfestazione, i servizi integrati per gli immobili e la cura del verde e del paesaggio. Sono attività tipiche delle ditte individuali artigiane: imprese di pulizie, addetti alle pulizie, giardinieri, manutentori del verde. Nel regime forfettario i codici di questa divisione hanno coefficiente di redditività al 67% e i contributi vanno alla gestione artigiani INPS.
- Codici ATECO 2025
- 8
- Ammessi al forfettario
- 8 su 8
- Coefficiente redditività
- 67–86%
- Gestione INPS prevalente
- Gestione Separata
81.10.00Attività di servizi integrati agli edificiForfettario67%81.21.00Attività di pulizia generale di edificiForfettario67%81.22.01Attività di sterilizzazione di attrezzature medicheForfettario67%81.22.09Altre attività di pulizia di edifici e pulizia industriale n.c.a.Forfettario86%81.23.10Attività di sanificazione, disinfezione e disinfestazioneForfettario67%81.23.91Pulitura delle strade e rimozione di neve e ghiaccioForfettario67%81.23.99Altre attività di pulizia varie n.c.a.Forfettario67%81.30.00Attività di servizi per la cura del paesaggioForfettario67%
Domande frequenti
Che coefficiente di redditività ha il codice 81.21.00 (pulizia di edifici) nel forfettario?
Il coefficiente è del 67%, come per quasi tutti i codici della divisione 81. Significa che paghi l'imposta sostitutiva (5% per i primi cinque anni se rientri nelle condizioni della nuova attività, altrimenti 15%) sul 67% dei ricavi, mentre il restante 33% è considerato spesa forfettaria e non si dichiara. Su un fatturato di 30.000 euro l'imponibile lordo è quindi 20.100 euro, da cui si sottraggono i contributi INPS versati. Puoi stimare l'importo con calcola le imposte.
Con un'impresa di pulizie o da giardiniere a quale gestione INPS mi iscrivo?
Si tratta di attività artigianali, quindi l'iscrizione è alla gestione artigiani INPS, non alla gestione separata. Sono previsti contributi fissi annui (circa 4.500 euro nel 2025) dovuti fino a un reddito minimale intorno ai 18.800 euro, più il 24% sulla parte eccedente. Chi è nel forfettario può chiedere la riduzione del 35% sui contributi, presentando domanda all'INPS entro le scadenze previste.
Per aprire un'impresa di pulizie servono requisiti particolari?
Sì. Le imprese di pulizia, disinfezione, disinfestazione e sanificazione rientrano nel D.M. 274/1997 e devono possedere i requisiti di onorabilità e quelli economico-finanziari (iscrizione INPS e INAIL del personale, assenza di protesti, conto corrente intestato all'impresa). I requisiti tecnico-professionali non sono più richiesti per la sola pulizia e disinfezione, ma restano obbligatori per disinfestazione, derattizzazione e sanificazione. L'avvio passa dalla ComUnica con iscrizione al Registro delle imprese.