Tax Democracy

IMU 2020

IMU a San Giovanni Al Natisone

Aliquote ufficiali 2020, Friuli-Venezia Giulia, per tipologia di immobile, e il calcolo dell'imposta dalla rendita catastale.

Il comune non ha ancora pubblicato la delibera 2026: vengono mostrate le aliquote 2020 (Comune privo di dati anche per l'anno corrente: usata la media regionale 2020 come stima.). Verifica sempre sul sito del comune prima del versamento.

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IMU annua 2020

Stima indicativa. Per il versamento (acconto/saldo, codici tributo) fai riferimento al regolamento del comune.

Aliquote IMU 2020San Giovanni Al Natisone

Tipologia di immobileCoefficienteAliquota
Aree fabbricabili18,009(0,801%)
Aree fabbricabili sono state presentate richieste18,3(0,83%)
ATTIVITA' ECONOMICHE CAT.C/1 CON ORGANICO MAX 3 UNITA' -PRIMO INSED.2020555,6(0,56%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat. C01)551,842(0,184%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. C01)550,986(0,099%)
Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (cat. C01)551,1(0,11%)
Negozi e botteghe (cat. C01)557,976(0,798%)
Negozi e botteghe (cat. C01) - aliquota agevolata (Ved. nota)557,6(0,76%)
Negozi e botteghe (cat. C01) del centro - sfitti5510,6(1,06%)
Categoria D9658,2(0,82%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat. D, tranne D05)651,53(0,153%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agricola(D10)650,985(0,099%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agricola(cat. D tranne D05)651(0,1%)
Immobili industriali e commerciali (cat. D)659,5(0,95%)
Immobili industriali e commerciali (cat. D, tranne D05)657,96(0,796%)
Immobili industriali e commerciali (cat. D8)657,6(0,76%)
Teatri e cinematografi657,6(0,76%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat. A10)801,842(0,184%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat. D05)801,821(0,182%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agr. (cat. D05)801(0,1%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. A10)800,986(0,099%)
Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (cat. A10)801,1(0,11%)
Istituti di credito ed assicurazioni (cat. D05)808,019(0,802%)
Uffici e studi privati (cat. A10)808(0,8%)
Terreni agricoli1357,824(0,782%)
Terreni agricoli (esclusi IAP/CD)1357,6(0,76%)
Terreni incolti1357,871(0,787%)
Terreni incolti (esclusi IAP/CD)1357,6(0,76%)
ATTIVITA' ECONOMICHE CAT.C/3-4-5 CON ORGANICO MAX 3 UNITA' -PRIMO INSED. 20201405,6(0,56%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat. B, C03)1401,878(0,188%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat. B, C03)1400,986(0,099%)
Fabbricati generici (cat. B)1409,6(0,96%)
Fabbricati generici (cat. B, C03, C04, C05)1407,993(0,799%)
Fabbricati generici (cat. C03)1408,533(0,853%)
Fabbricati generici (cat. C3)1407,6(0,76%)
Immobili beni merce1402(0,2%)
Immobili categoria C031407,6(0,76%)
Laboratori per arti e mestieri (cat. C03)1407,6(0,76%)
AIRE (cat. A, C02, C06, C07)1608(0,8%)
AIRE PENSIONATI E NON1608,6(0,86%)
ATER ASSEGNATI CON DETRAZIONE1605,5(0,55%)
ATER NON ASSEGNATI1605,6(0,56%)
ATTIVITA' ECONOMICHE CAT.C/2-6-7 CON ORGANICO MAX 3 UNITA' -PRIMO INSED. 20201605,6(0,56%)
Abit. in comodato gratuito (genitori e figli) che non hanno diritto alla ridu.del 50%(cat.A e pert.)1604,6(0,46%)
Abitazione principale (cat.A01,A08,A09, pertinenze: C02, C06, C07)1604,223(0,422%)
Abitazioni (escluse cat. A1/A8/A9) locate per COVID 19 (*H1)1606(0,6%)
Abitazioni cittadini AIRE1605,6(0,56%)
Abitazioni concesse in comodato d'uso a parenti di 1°grado in linea retta(*H1)1606,6(0,66%)
Abitazioni concesse in uso gratuito a parenti di primo grado (cat. A, C02, C06, C07)1606,85(0,685%)
Abitazioni destinate a locazione turistica1608,6(0,86%)
Abitazioni di edilizia pubblica sovvenzionata (ATER) locate1604(0,4%)
Abitazioni e pertinenze in comodato d'uso a parenti fino al 2° grado1606,6(0,66%)
Abitazioni e relative pertinenze in comodato d'uso gratuito a parenti di 1°(*H1)1607,1(0,71%)
Abitazioni e relative pertinenze in comodato d'uso gratuito a parenti fino al 2°1604,6(0,46%)
Abitazioni e relative pertinenze in comodato gratuito a parenti 1°(*H1)1608,1(0,81%)
Abitazioni e relative pertinenze in locazione a canone concordato(*H2)1607,6(0,76%)
Abitazioni in comodato gratuito a parenti entro il secondo grado1606,6(0,66%)
Abitazioni in comodato gratuito concesse a parenti entro il 1° (cat. A, C02, C06, C07)(*H1)1604(0,4%)
Abitazioni in uso gratuito a parenti in linea retta entro il 1°grado(*H1)1605(0,5%)
Abitazioni locate a residenti1608,6(0,86%)
Abitazioni possedute da cittadini AIRE1604,6(0,46%)
Alloggi ATER locati1604(0,4%)
Altri fabbricati (cat. A, C02, C06, C07) (tranne A10)(*H)1607,6(0,76%)
Altri immobili (*H) (cat. A, C02, C06, C07)1608,6(0,86%)
Altri immobili (cat. A, C02, C06, C07)1608,011(0,801%)
Altri immobili (cat. A, C02, C06, C07) (*H)1608,7(0,87%)
Altri immobili (cat. A, C02, C06, C07)(*H)1608,19(0,819%)
Altri immobili (cat. A, C02, C06, C07)(*H1)1608,36(0,836%)
COMODATO D'USO A PARENTI FINO AL I°1605(0,5%)
COMODATO GRATUITO COMUNALE SENZA RIDUZIONE 50% DELLA BASE IMPONIBILE1605,6(0,56%)
Comodato gratuito (cat. A, C02, C06, C07)1605,5(0,55%)
Coop.edilizie/IACP (cat. A, C02, C06, C07)1604,6(0,46%)
Fabbr. costruiti e destinati dall?impresa costruttrice alla vendita (immobili merce) (cat.A,C02,C06,C07)1601,878(0,188%)
Fabbr. rurali strumentali all'attività agr.(cat.A,C02,C06,C07)1600,987(0,099%)
Fabbricati locati a titolo di abitazione principale art.2 c.3 Legge 9/12/1998 n. 431(V. NOTA)1608,6(0,86%)
Fabbricati posseduti da cittadini AIRE (cat.A01,A08,A09, pertinenze: C02, C06, C07)1606(0,6%)
Immobili a canone concordato(*H2)1608,6(0,86%)
Immobili ad uso abitativo diversi dall'abitazione principale (cat. da A/1 ad A/11)(*H2)1609,6(0,96%)
Immobili comodato gratuito (cat. A, C02, C06, C07) (*H1)1605,6(0,56%)
Immobili concessi in locazione ex L.431/981606,5(0,65%)
Immobili e pertinenze (escl. A1-A8-A9) in comodato a parenti 1° come abitaz. princ.(Ved.NOTA)1604,6(0,46%)
Immobili in comodato gratuito a parenti (cat. A, C02, C06, C07)1606(0,6%)
Immobili in comodato gratuito a parenti fino al 1°grado(*H1)1605,6(0,56%)
Immobili locati a canone concordato (cat. A, C02, C06, C07)1607,6(0,76%)
Immobili locati in comodato d'uso a parenti entro il primo grado(*H1)1607,6(0,76%)
Immobili regolarmente assegnati posseduti dall'ATER (cat. A, C02, C06, C07)1604,6(0,46%)
Unità Abitative Locate (*H)1607,6(0,76%)
Unità immobiliare in uso gratuito a parenti 1° grado che la utilizzano come abitazione principale1607,6(0,76%)
Unità immobiliari destinate ad attività di Bed & Breakfast (non costituenti abitazione principale)1604,6(0,46%)
Unità immobiliari e pert. possedute da E.R.P e concesse in locazione ai meno abbienti1604(0,4%)
Uso gratuito - comodato registrato(*H1)1608,6(0,86%)

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IMU a San Giovanni Al Natisone: guida 2020

L'IMU (Imposta Municipale Unica) è l'imposta sul possesso di immobili: la pagano i proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni situati nel comune di San Giovanni Al Natisone, in Friuli-Venezia Giulia. La prima casa non di lusso è esente, mentre si versa su seconde case, immobili di pregio (categorie A/1, A/8, A/9) e immobili strumentali.

Per il 2020, il comune di San Giovanni Al Natisone ha deliberato le seguenti aliquote principali: 7,6‰ per gli altri fabbricati (seconde case), 4,223‰ per l'abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9). Le aliquote complete per ogni tipologia sono nella tabella qui sopra. Il comune non ha ancora pubblicato la delibera 2026: i valori indicati sono quelli 2020.

Come si calcola l'IMU a San Giovanni Al Natisone

La base imponibile si ottiene dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria catastale (160 per le abitazioni del gruppo A, 65 per il gruppo D, 55 per i negozi C/1). Sull'imponibile si applica l'aliquota deliberata dal comune, riproporzionata in base alla quota di possesso e ai mesi di possesso nell'anno. Per gli immobili storici o inagibili la base si riduce del 50%. Usa il calcolatore qui sopra per ottenere l'importo esatto per San Giovanni Al Natisone.

Scadenze ed esenzioni IMU 2020

L'IMU si versa in due rate con modello F24: acconto entro il 16 giugno 2020 e saldo entro il 16 dicembre 2020. Sono esenti la prima casa non di lusso e le relative pertinenze (una per categoria C/2, C/6, C/7). Verifica sempre il regolamento e le delibere pubblicate dal comune di San Giovanni Al Natisone prima del versamento.

Domande frequenti

Tutto quello che c'è da sapere sull'IMU a San Giovanni Al Natisone

Le risposte alle domande più comuni, spiegate in modo semplice.

Quanto si paga di IMU a San Giovanni Al Natisone?
A San Giovanni Al Natisone l'IMU 2020 si calcola sul valore catastale dell'immobile applicando le aliquote deliberate dal comune: 7,6‰ per gli altri fabbricati, 4,223‰ per l'abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9). La prima casa non di lusso è esente.
Come si calcola l'IMU a San Giovanni Al Natisone?
Si parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria (160 per le abitazioni): il risultato è la base imponibile, su cui si applica l'aliquota del comune, rapportata a quota e mesi di possesso.
Quando si paga l'IMU 2020?
L'IMU si versa in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2020 e il saldo entro il 16 dicembre 2020, tramite modello F24.