IMU a Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio: guida 2026
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è l'imposta sul possesso di immobili: la pagano i proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni situati nel comune di Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio, in Calabria. La prima casa non di lusso è esente, mentre si versa su seconde case, immobili di pregio (categorie A/1, A/8, A/9) e immobili strumentali.
Per il 2026, il comune di Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio ha deliberato le seguenti aliquote principali: 10,127‰ per gli altri fabbricati (seconde case), 5,24‰ per l’abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) e 10,464‰ per i fabbricati del gruppo D. Le aliquote complete per ogni tipologia sono nella tabella qui sopra. Il Comune di Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio non ha pubblicato le aliquote IMU ufficiali per il 2026: i valori mostrati sono una stima basata sulla media regionale. Controlla il sito del Comune prima di versare.
Come si calcola l'IMU a Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio
La base imponibile si ottiene dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria catastale (160 per le abitazioni del gruppo A, 65 per il gruppo D, 55 per i negozi C/1). Sull'imponibile si applica l'aliquota deliberata dal comune, riproporzionata in base alla quota di possesso e ai mesi di possesso nell'anno. Per gli immobili storici o inagibili la base si riduce del 50%. Usa il calcolatore qui sopra per ottenere l'importo esatto per Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio.
Scadenze ed esenzioni IMU 2026
L'IMU si versa in due rate con modello F24: acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026. Sono esenti la prima casa non di lusso e le relative pertinenze (una per categoria C/2, C/6, C/7). Verifica sempre il regolamento e le delibere pubblicate dal comune di Sant'Andrea Apostolo Dello Ionio prima del versamento.